七星彩18134期开奖结果:廣州市住房和城鄉建設局關于剩余經濟適用住房銷售有關問題的通知

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  • 城市:全國
  • 頒發時間:2019-11-12
  • 發文字號:穗建規字〔2019〕14號
  • 發文機構:廣州市住房和城鄉建設局
  • 實施日期:2019-11-12
  • 效力級別:地方規范性文件
  • 類別:房地產綜合規定

廣州市住房和城鄉建設局關于剩余經濟適用住房銷售有關問題的通知

穗建規字〔2019〕14號

各區住房保障部門、各有關單位:

??為妥善處理我市剩余經濟適用住房銷售有關問題,明確經濟適用住房的退出制度以及與現行住房保障制度的銜接過渡機制,根據《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號)和《廣東省住房保障制度改革創新方案》(粵府辦〔2012〕12號)及其他有關法律、法規的規定,結合我市實際,現就有關問題通知如下:

??一、本通知所稱剩余經濟適用住房,是指我市已立項建設,截至本通知印發當日尚未簽訂《經濟適用住房買賣合同》的經濟適用住房。本通知所稱輪候家庭,是指持有有效期在2013年4月12日(含當天)之后的《廣州市經濟適用住房準購證明》,且未被取消輪候資格的家庭。上述剩余經濟適用住房面向符合條件的輪候家庭銷售。

??二、購房前資格復核

??輪候家庭購買剩余經濟適用住房應當登記購房意向,并通過市住房保障部門會同民政部門組織的購房資格復核。

??三、經濟適用住房購房資格復核標準

??輪候家庭購買剩余經濟適用住房的購房資格復核標準如下:

??(一)家庭年可支配收入標準按照我市現行公共租賃住房保障收入線準入限額執行,同步調整家庭資產凈值限額。具體標準見附件。

??(二)家庭無自有產權住房,或自有產權住房人均建筑面積低于15平方米。

??四、超出購房資格復核標準的處理

??(一)輪候家庭在受理意向登記之日的上一年度家庭年可支配收入或者在購房資格復核時的家庭資產凈值超出購房資格復核標準的,取消該批次經濟適用住房認購資格。

??(二)輪候家庭購房資格復核時的自有產權住房人均建筑面積超出購房資格復核標準的,取消家庭輪候資格。

??(三)輪候家庭在受理意向登記之日的上一年度家庭年可支配收入或者在購房資格復核時的家庭資產凈值超出購房資格復核標準,且購房資格復核時的自有產權住房人均建筑面積超出購房資格復核標準的,取消家庭輪候資格。

??五、銷售原則和輪候評分的確定

??(一)本通知印發前已推出銷售的剩余經濟適用住房,銷售單位根據原有銷售細則、原有評分排序結果和本通知規定繼續完成銷售。

??(二)本通知印發后推出銷售的剩余經濟適用住房,由市住房保障部門指導銷售單位根據本通知規定另行制定銷售細則。輪候家庭按本通知印發當日,經濟適用住房系統中原有經濟適用住房輪候打分標準和家庭年收入標準計算的輪候分數參加評分排序。本通知印發次日起,輪候家庭的評分不再調整。

??六、經濟適用住房的退出制度及與現行住房保障制度的銜接過渡機制

??我市自2012年起,除已批準立項的項目外,暫停新建經濟適用住房,原經濟適用住房保障對象納入公共租賃住房保障范圍。我市剩余經濟適用住房銷售完畢后,不再推出銷售經濟適用住房,未能成功購得經濟適用住房的輪候家庭,符合我市公共租賃住房和其他政策性住房申請條件的,可以按照有關規定承租公共租賃住房或者享受其他政策性住房保障。

??七、本通知自印發之日起施行,有效期5年。

??附件:購房資格復核標準.doc 

廣州市住房和城鄉建設局

2019年11月12日

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