七星彩玩法介绍及中奖规则:央行:堅決不搞“大水漫灌”,重申不將房地產作為刺激手段

七星彩开奖结果今天晚上号码 www.hmxwq.com 綜合2019-11-18 11:15:33來源:中房網

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??中房網訊 中國人民銀行16日發布的《2019年第三季度中國貨幣政策執行報告》指出,保持定力,繼續實施好穩健的貨幣政策,創新和完善金融宏觀調控,加強逆周期調節,堅持在推動高質量發展中防范化解風險,妥善應對經濟短期下行壓力,同時堅決不搞“大水漫灌”。注重預期引導,防止通脹預期發散。加強宏觀政策協調配合,協調好本外幣政策,處理好內部均衡和外部均衡之間的平衡。

??對于房地產方面,央行在《報告》中重申,按照“因城施策”的基本原則,落實房地產長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

??加強逆周期調節,堅決不搞“大水漫灌”

??三季度貨幣政策執行報告措辭較二季度報告有所微調?!?019年第二季度中國貨幣政策執行報告》在談及下一階段主要政策思路時的表述是,穩健的貨幣政策要松緊適度,適時適度進行逆周期調節,把好貨幣供給總閘門,不搞“大水漫灌”,廣義貨幣M2和社會融資規模增速要與國內生產總值名義增速相匹配。相比較下,三季度報告刪除了“松緊適度”和“把好貨幣供給總閘門”的提法,將“適時適度進行逆周期調節”變為“加強逆周期調節”。

??興業研究發布報告分析稱,與2019年第二季度相比,第三季度貨幣政策執行報告更加強調國內經濟面臨的下行風險,提出:“當前外部環境錯綜復雜,經濟下行壓力持續加大,部分企業經營困難較多?!蔽?,本次報告進一步提出加強貨幣政策的逆周期調節。

??值得注意的是,報告還專門以專欄的方式談及目前的物價形勢。題為《全面看待CPI與PPI走勢》的專欄指出,消費者價格指數(CPI)和工業生產者出廠價格指數(PPI)分別是反映某一時期內消費領域和生產領域價格變動情況的重要經濟指標。2019年以來,CPI由年初不到2%的水平逐步走高至10月的3.8%,PPI從4月0.9%的年內高點逐步下探至10月的-1.6%,對此應全面分析、辯證看待。

??報告稱,CPI同比漲幅走高,結構性特征明顯,要警惕通貨膨脹預期發散。PPI低位運行,通常反映工業需求偏弱,但近幾個月PPI同比降幅擴大主要是受基數效應影響,并不意味著存在顯著的工業品通縮壓力。當前,我國經濟運行總體平穩,總供求大體平衡,不存在持續通脹或通縮的基礎。預計進入2020年下半年后,翹尾因素對PPI的影響將小于2019年且更加穩定,CPI受食品價格上漲的沖擊將逐步消退,兩者間的差距有望趨于收窄。下一階段,穩健的貨幣政策保持松緊適度,根據經濟增長和價格形勢變化及時預調微調,穩定經濟主體的通脹預期,促進總體物價水平保持在合理區間運行。

??當前中國仍實施常態貨幣政策,將打破貸款利率隱性下限

??《報告》指出,當前中國仍實施常態貨幣政策,下一步,央行將繼續做好LPR報價和運用工作,引導和督促金融機構合理定價,進一步打破貸款利率隱性下限;繼續完善在香港發行人民幣央行票據的常態化機制等。

??近期央行資產負債表規模變化引起市場關注。對此,央行表示,法定準備金率是使用的主要政策工具之一。雖然央行資產規模增長放緩甚至可能下降,但降準放松了流動性約束,增大了貨幣創造能力,與國外央行量化寬松結束后一度進行的“縮表”有本質區別。

??需要注意的是,不同于美聯儲擴表是放松、縮表是收緊,現階段我國央行擴表是“收緊”、縮表是“放松”?!侗ǜ妗分賦?,目前我國央行與美聯儲資產負債表結構存在較大差異。同時,我國實施常態貨幣政策,法定存款準備金率作為常規貨幣政策工具發揮了重要作用,這導致我國央行資產負債表變化的效果與美聯儲明顯不同。

??央行強調,不能簡單套用國際經驗通過央行資產負債表規模來判斷貨幣政策取向,短期要看超額準備金率的變化,長期關鍵要看法定準備金率對銀行貨幣創造能力約束的變化。

??此外,今年8月17日,央行宣布改革完善LPR形成機制,以疏通市場化利率傳導渠道,打破貸款利率隱性下限。同時,自2019年三季度評估時起,將LPR運用情況及貸款利率競爭行為納入MPA的定價行為項目考核,推動銀行更多運用LPR,堅持用改革的辦法降低實體經濟融資成本。

??10月21日發布的LPR顯示,1年期LPR為4.20%,已較同期限貸款基準利率低了15個基點;5年期LPR為4.85%,較同期限貸款基準利率低了5個基點。

??《報告》指出,通過改革完善LPR形成機制,以市場化改革的方式促進降低企業貸款實際利率的效果初步顯現,9月新發放企業貸款利率較2018年高點下降0.36個百分點。另外,9月份新發生貸款中運用LPR定價的占比已達到46.8%,其中主要運用于企業貸款。

??央行表示,下一步,將繼續做好LPR報價和運用工作,引導和督促金融機構合理定價,進一步打破貸款利率隱性下限,疏通市場利率向貸款利率的傳導渠道,并抓緊研究出臺存量貸款利率基準轉換方案。同時,維護好存款市場競爭秩序,保持銀行負債端成本基本穩定。

??下半年5次定調房地產融資,重申不將房地產作為刺激手段

??對于房地產方面,央行在《報告》中重申,按照“因城施策”的基本原則,落實房地產長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

??據不完全統計,下半年以來,央行先后5次定調房地產信貸,強調不將房地產作為短期刺激經濟的手段,避免把房地產工具化。

??7月29日,央行在北京召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會,指出“房地產行業占用信貸資源依然較多”,要求“保持個人住房貸款合理適度增長,嚴禁消費貸款違規用于購房,加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產的資金管理”。

??8月2日、8月9日以及8月20日,央行分別在2019 年下半年工作電視會議、 《2019年二季度貨幣政策執行報告》及國新辦舉行的降低實際利率水平有關政策吹風會上明確表示,按照“因城施策”的基本原則,持續加強房地產市場資金管控,落實房地產長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

??“10月份70個大中城市新房價格環比增長0.5%,增速與上月持平;新房價格同比增長8%,較上月回落0.6個百分點;二手房價環比和同比增速分別為0.1%和4.2%,分別回落0.2個百分點和0.4個百分點”,中山證券首席經濟學家、研究所所長李湛表示,房地產調控政策強調“因城施策”,既是為了防止房地產市場過熱、也是要防止房地產行業失速。今年以來房地產調控政策效果顯著,當前房價增速平穩下行。

??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,央行的政策始終圍繞房住不炒,實施“因城施策”,在房價上漲較快的地區收緊貸款。另外,對于剛需和二套房,也實施了差異化的貸款政策,這樣既支持了一些合理的購房需求,整個市場也一直處于防范金融風險的導向中,房地產市場相對比較平穩。

??《報告》顯示,9月末,全國主要金融機構(含外資)房地產貸款余額為43.3萬億元,同比增長15.6%,增速較上半年下降1.5個百分點。央行表示,第三季度以來,房地產市場運行總體平穩,房地產貸款增速平穩回落,房價漲幅有所回落,房地產開發投資與新開工增速平穩下降。

??嚴躍進表示,從宏觀方面來看,央行實施降準以及一系列降低企業資金成本的政策,市場融資比較寬松,但從房企方面來看,依舊面臨資金面收緊和庫存的壓力,另外房屋銷售不如預期,房企對今年的融資尤其在11月份和12月份比較謹慎。

??對于后期央行的政策,李湛認為,房地產調控強調“因城施策”,不將房地產作為短期刺激經濟的手段的原則不會改變。當前整個房地產市場運行平穩,短期來看房地產信貸政策不會出現明顯的收緊,也不會出現明顯的放松。

??機構分析認為,不作為刺激手段不應與政策繼續收緊畫上等號,目前房地產業在我國經濟中仍有著重要地位,在經濟面臨下行壓力、地產拐點逐步行成的背景下,房地產調控不應再大幅收緊,保持整體調控穩定在當前的水平是較為適宜的。從長期來看,我國仍然處于快速城鎮化階段, 2030年之前我國新建住宅市場仍然存在較大的需求,房地產市場平穩健康發展也是城鎮化順利實現的保障。

??來源:經濟參考報、每日經濟新聞、證券日報、第一財經日報,中房網綜合整理

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