七星彩最准定胆第一位:房地產要聞精?。?1月20日)

七星彩开奖结果今天晚上号码 www.hmxwq.com 綜合2019-11-20 11:05:56來源:中房網

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??今日焦點

??央行LPR利率“雙降”5BP

??長三角一體化示范區總體方案出爐

??機構預計2020年全國商品住宅將供大于求

??10月房企拿地均價降至年內最低

??北京公租房違規轉租將納入征信

??物業上市公司競秀港股

??金融>>

??【1】11月20日,LPR利率迎來改革后的第四次報價,1年期、5年期LPR利率均下調5個基點。1年期品種報4.15%,上次為4.20%;5年期以上品種報4.80%,上次為4.85%。自8月LPR形成機制改革后,除了10月外,其他月份1年期LPR利率均出現了小幅的下行,而5年期以上LPR利率則是第一次下調。業內人士分析,LPR調降將有助于降低實體經濟融資成本,提升融資需求,有利于需求企穩回升。而從行業來看,對利率較為敏感的制造業融資,以及房地產按揭貸款等可能更為受益。

??【2】央行11月19日召開的金融機構貨幣信貸形勢分析座談會指出,要繼續強化逆周期調節,增強信貸對實體經濟的支持力度,保持廣義貨幣M2和社會融資規模增速與國內生產總值名義增速基本匹配,促進經濟運行在合理區間。要堅持推進結構調整,立足當前、著眼長遠,用改革的辦法優化金融資源配置。要發揮好貸款市場報價利率對貸款利率的引導作用,推動金融機構轉變貸款定價慣性思維,真正參考貸款市場報價利率定價,促進實際貸款利率下行。要繼續推進資本補充工作,提高銀行信貸投放能力。

??政策>>

??昨日,國家發改委印發的《長三角生態綠色一體化發展示范區總體方案》提出,到2025年,一批生態環保、基礎設施、科技創新、公共服務等重大項目建成運行,先行啟動區在生態環境?;ず徒ㄉ?、生態友好型產業創新發展、人與自然和諧宜居等方面的顯示度明顯提升,一體化示范區主要功能框架基本形成,生態質量明顯提升,一體化制度創新形成一批可復制可推廣經驗,重大改革系統集成釋放紅利,示范引領長三角更高質量一體化發展的作用初步發揮。到2035年,形成更加成熟、更加有效的綠色一體化發展制度體系,全面建設成為示范引領長三角更高質量一體化發展的標桿。在土地管理方面,示范區要探索跨區域統籌土地指標、盤活空間資源的土地管理機制。建立統一的建設用地指標管理機制、存量土地盤活機制以及建設用地收儲和出讓統一管理機制。

??宏觀>>

??日前各地重點城市陸續公布了前三季度經濟“成績單”,匯總33座城市(直轄市、副省級城市和省會城市,不含蘭州、南寧和拉薩)前三季度經濟指標數據發現,北京、上海、廣州、深圳等10城GDP超過萬億元,南昌、福州、長沙等25城增速跑贏全國,南昌、福州、長沙、貴陽、成都、廈門、南京、合肥等8城經濟增速均超過或達到8%。

??市場>>

??【1】房地產市場持續降溫,部分城市供求關系失衡,下調壓力逐漸加劇。研究報告顯示,從受監測的主要城市來看,2019年住宅供給量整體小于需求,隨著全國市場進一步降溫,預計2020年全國商品住宅將供大于求。業內人士預測,全國商品住宅供求比2016年以后逐漸增大,2019年接近供求平衡,2020年則預計將供大于求,市場將面臨繼續調整壓力。

??【2】11月19日,北京市住房城鄉建設委與人民銀行征信管理部門簽訂《關于金融信用信息基礎數據庫采集公租房違規信息的合作備忘錄》,首次將公租房違規家庭信息納入到金融體系征信平臺?!侗竿肌飯娑?,公租房只能用于符合條件的申請家庭自住,對于存在轉租轉借、空置等違規使用的家庭,房屋行政管理部門除依據《公共租賃住房管理辦法》等規定予以行政處罰外,還將其處罰信息納入人民銀行征信系統。

??【3】民政部養老服務司副司長李邦華表示,目前我國民辦養老機構占比超過50%,北京、上海這一數字已超過80%。在多項政策保障和推動下,我國養老服務供給體系不斷優化,居家、社區、機構三類養老服務持續蓬勃發展。截至今年6月底,全國各類養老服務機構和設施達到17.33萬個,其中,注冊登記的養老機構有2.99萬個,社區養老服務機構和設施有14萬多個,全國養老服務床位有735.3萬張。養老服務體系內涵不斷豐富,下一步將推進養老服務體系成熟定型。

??房企>>

??【1】數據顯示,2019年10月房企拿地繼續收縮,拿地總價已跌破千億元,拿地均價降至年內最低。10月份房企拿地194宗,總面積為1085.95萬平方米,拿地總價僅917.71億元。從各月拿地均價來看,10月份8450.67元/平方米的拿地均價已是年內最低。此外,按樓面地價計算,10月份3737.12元/平方米的價格也已創下年內最低記錄。

??【2】房企分拆物業公司赴港上市至今,數只物業股股價翻倍增長,吃盡資本市場紅利。行業龍頭如綠城服務、碧桂園服務、雅生活服務,上市以來股價均一路逆漲,至今漲幅分別高達306.36%、176.44%、182.54%。盡管與地產行業血脈相連,但物業管理與前者有本質不同。房地產為物管行業提供了發展空間,而后者高頻剛需的服務特性,具有抵御經濟周期波動的防御性特點。輕資產經營下,物管行業是不折不扣的現金奶牛,由此頗獲資本市場青睞。

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
  • 對屢教不改的房地產中介,住建部門將采取媒體曝光、停止網簽服務等措施予以懲戒。
  • 二審稿中關于出租用于居住的房屋最小出租單位和人均使用面積的規定被刪除。
  • 土地管理、項目管理、要素流動、財稅分享等將迎重大突破。
  • 2020年海南自貿試驗區建設將進入攻堅年,30項政策將有利于提高建設效率。
  • 證券時報記者昨日從上海市行政規范性文件管理平臺了解到,上海市房屋管理局日前發布了《關于延長部分規范性文件有效期的通知》,其中,《上海市住房保障和房屋管理局、上海市規劃和國土資源管理局、上海市財政局、上海市地方稅務局關于調整本市普通住房標準的通知》有效期延長至2024年11月18日。
  • 本報北京11月19日訊 記者陳果靜報道:為深入貫徹落實黨中央決策部署和國務院工作要求,11月19日,中國人民銀行行長、國務院金融穩定發展委員會辦公室主任易綱主持召開金融機構貨幣信貸形勢分析座談會,研究當前貨幣信貸形勢,部署下一步貨幣信貸工作。
  •  11月19日,央行發布消息,為深入貫徹落實黨中央決策部署和國務院工作要求,2019年11月19日,人民銀行行長、國務院金融穩定發展委員會辦公室主任易綱主持召開金融機構貨幣信貸形勢分析座談會,研究當前貨幣信貸形勢,部署下一步貨幣信貸工作。
  • 11月19日,人民銀行行長、國務院金融穩定發展委員會辦公室主任易綱主持召開金融機構貨幣信貸形勢分析座談會,研究當前貨幣信貸形勢,部署下一步貨幣信貸工作。
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