七星彩开奖结果记录:房地產要聞精?。?1月13日)

七星彩开奖结果今天晚上号码 www.hmxwq.com 綜合2019-11-13 11:14:51來源:中房網

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??今日焦點

??李克強:保持經濟運行在合理區間

??首套房貸利率連續5個月小幅上升

??房地產信托募資規模下滑六成

??萬科保利碧桂園相繼調整組織架構

??規模房企“搶收” 樓市

??廣州不再新建經濟適用住房

??深圳前海推居住用地被限價

??雄安新區首宗成交宅地已施工

??政策>>

??【1】11月12日,中共中央政治局常委、國務院總理李克強在經濟形勢專家和企業家座談會上指出,要保持宏觀政策穩定,更有效運用好宏觀政策逆周期調節工具。要堅持推進改革開放,更大激發市場活力和社會創造力。要更好保障和改善民生。完善機制和政策,積極吸引社會力量參與,聚焦群眾需要深挖市場潛力,大力發展養老、托幼等服務,推進老舊小區改造。

??【2】廣州市住房和城鄉建設局近日印發了《關于剩余經濟適用住房銷售有關問題的通知》,調整了剩余經濟適用住房的準入資格,退出機制。通知顯示,從2012年起,除已批準立項的經濟適用住房項目外,廣州市不再新立項建設經濟適用住房,并將經濟適用住房保障對象納入公共租賃住房保障范圍。

??土地>>

??【1】11月11日上午,中國雄安集團城市發展投資有限公司以30億元、溢價約3%競得雄安新區首宗包含住宅用地的國有土地使用權。據悉,該宗地已施工1月有余。雖然有著“首宗宅地”的光環,但該宗地并非傳統意義上的房地產開發,目前雄安新區仍舊保持著“嚴控房地產開發”態勢。

??【2】11月12日,深圳市土地房產交易中心一次性公示前海5宗土地,掛牌起始總價達90.52億元,土地用途包含住宅、商業、醫療、文體。其中,位于前海桂灣一宗居住用地T204-0142,將采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓,另外4宗地有兩塊是商業用地、一塊文體設施用地和一塊醫療衛生用地。

??金融>>

??【1】根據融360大數據研究院的監測數據,2019年10月全國首套房貸款平均利率為5.52%,相當于相應期限LPR水平加點67BP,環比微升0.01個百分點,同比下降0.19個百分點,已連續5個月小幅上升。10月房貸利率水平延續了前四個月的上行趨勢,但上行幅度有所減緩,下行的城市數量有所增加。

??【2】近兩年,房地產信托業務受到強監管,規模不斷壓降。數據顯示,10月共有62家信托公司參與集合信托產品發行,共發行1788款集合產品,環比減少20.85%;另據用益信托網數據顯示,10月房地產信托共募集資金281.72億元,環比下滑60.47%,同比減少33.50%。

??企業>>

??【1】市場巨變,給房地產企業帶來的沖擊和壓力空前,無論是龍頭房企還是二線房企,均不約而同將組織架構調整提上工作日程。市場消息顯示,近期包括碧桂園、萬科、保利發展、融信中國等公司都在近期不斷進行了組織變革。當房地產市場在“房住不炒”的高層定調之下發生根本轉變,或許將迫使更多的房企走上自我變革之路。

??【2】當房地產“金九銀十”不再,業內期待通過電商打出一個鉆石“雙11”。據悉,中國恒大、融創中國在內的多家頭部房企進駐電商平臺開出了官方旗艦店,并在“雙11”打出優惠組合拳,趕在年底前促銷去庫存。從促銷形式來看,電商賣房本質上仍是營銷手段,這也被視為房地產企業在今年銷售不利的大環境下的一場自救。

??【3】離2020年不到50天的時間,地產商也開始加緊推貨,以保住今年的行業規模排位。目前來看,今年的TOP10房企格局基本明晰,前九大房企幾乎可以保證目前的行業排隊。不過,對于第十名的爭奪卻尤為激烈,龍湖集團與世茂房地產均是今年第十大房企的有力競爭者。前者,需要保住自己前十的席位,以保持可持續增長。后者,進行了權力交接之后,正在不斷加碼,希望重回前十陣營。

??【4】繼11月11日云南城投集團對部分領導干部違規乘坐飛機頭等艙、動車一等座等問題“自我揭短、自曝家丑”后,11月12日,云南省紀委監委官網再次發布了一則通報。該通報指出,云南城投集團本部2015年至2017年違規購買酒、茶等共計93.75萬元,其中購買酒81.44萬元,購買茶葉、三七粉等12.31萬元;2018年,水務投資公司12家下屬企業違規購買酒、茶共計26.19萬元。云南城投方面稱,從11月11日起,將分三批次對發現的“四風”問題全部點名道姓公開通報曝光,對違規違紀者嚴肅查處,絕不姑息;對超標準報銷費用全額收回,顆粒歸倉。

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