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1253期七星彩:騙了房東騙租客無良房產中介被曝光

七星彩开奖结果今天晚上号码 www.hmxwq.com 秦昕2019-11-20 09:34:14來源:市場導報

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??市民孫女士今年4月份通過位于太原市小店區平陽路的創世紀房產中介租了一間房,并簽訂了房屋租賃合同,付款方式為押一付三。前幾天,孫女士剛把這個季度的房租轉給中介,共4800元錢。沒想到,房東突然前來讓她搬走,說是已經拖欠好幾個月的房租,要想繼續住下去就要先結清房租。

??孫女士說:“我拿出中介公司給我出具的房租收據,房東不認,并明確告知我,該中介公司已經拖欠了他一個季度的房租了,現在中介公司都關門找不到負責人了。房東讓我盡快搬走,我哪能那么快就找到合適的房子。沒辦法,只好向房東再次支付了一個季度的租金。我該怎樣維權?我的房租還有可能被追回嗎?”

??據記者了解,孫女士租房的中介名為太原市小店區平陽路的創世紀房產中介,目前中介的大門一直緊鎖,處于暫停營業狀態。在創世紀房產中介門口,有好多租客表示,將房租交給了中介,但中介并未將房租交給房東,該情況涉及百余位租客。

??中介公司周圍一家商鋪的老板說:“最近幾天,每天都有人來詢問這個中介公司的情況,他們關門已經半個多月了?!?/p>

??孫女士表示:“由于中介拖欠房東房租,房東斷了租客的水電暖,除非再繳納房租,否則就搬走。很多租客都是外地來太原的打工人員,再次繳納房租對他們來說很不容易,很多人被迫搬離了原住房?!?/p>

??就此事,記者從太原市房產管理局了解到,創世紀經紀公司利用名為“上上簽”APP軟件違規從事住房租金消費貸款業務。執法人員立即前往其總部(位于長風街125號泰華城市廣場A座1單元26層3006室)檢查,已關門;又前往其下設門店(位于長風北街金郡小區)檢查,也已關門上鎖。鑒于上述情況,立即展開調查;通過相關報道得知,100多名租客反映:通過該公司租房并繳納房租后,該公司未向房東支付房租,現租住房屋斷水斷電并遭房東驅趕,部分租客屬貸款租房。對此,該公司負責人稱,公司已倒閉。另據目前掌握線索,該公司還與山西綜改示范區科欣小額貸款公司合作,以第三方擔保名義,由該小貸公司違規為租客提供租金貸款業務;經與太原市市場監管局了解,因聯系不上法定代表人(邢遠航),該公司已于今年3月7日被列入異常名錄。

??太原市房產管理局特別提醒廣大市民,租金消費貸款業務存在巨大金融風險與隱患,一旦中間環節出現問題,極有可能造成重大經濟損失;簽署相關房屋租賃合同時,一定要提高警惕、認真閱讀條款,切勿被誘導與互聯網金融平臺簽署貸款合同,提防上當受騙、掉入陷阱。租房或購房時,選擇已建立信用檔案房地產經紀機構,減少或避免不必要糾紛,?;ぷ隕硨戲ㄈㄒ?;若發現房地產經紀機構存在違法違規行為,可攜帶有關證據材料到太原市房產管理局監察隊投訴舉證。

??那么,孫女士該怎樣維權?房租還有可能被追回嗎?

??山西德為律師事務所任毅律師說:創世紀房產中介公司在半年前就已經發現了資金周轉有問題,卻依然在收著租客的租金,這已經涉嫌合同詐騙。最快的維權手段就是集體向當地派出所的經偵支隊報案,立案后可以第一時間凍結該中介公司的賬戶,這樣還有追回租金的可能。時間不宜耽誤,否則會出現公司將資金轉移的風險。如果公司已經宣布破產,可以向法院起訴,法院會清算公司的資金,將公司的財產變賣,來償還債務。